Villetta, Golfo Aranci

Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di circa 100 m² commerciali, situato all’interno dell’esclusivo Residence Pedra Concada, nel Golfo di Marinella, a pochi passi dal mare. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia attrezzata e le calette della zona sono raggiungibili in circa 50 metri attraverso una comoda passeggiata, mentre il contesto residenziale offre tranquillità, privacy e servizi dedicati.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire una buona separazione tra la zona giorno e quella notte. Al piano rialzato, di circa 50 m², si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata verso l’esterno, oltre a una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una dispensa e un ripostiglio.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, anch’esso di circa 50 m², dove un ampio corridoio distribuisce due ulteriori camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi per accogliere familiari e ospiti.

Completano la proprietà un locale deposito, utile per riporre attrezzature e dotazioni stagionali, e un ampio patio coperto con sedute in pietra, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il patio si affaccia sul giardino privato di pertinenza, caratterizzato da una ricca vegetazione che contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, particolarmente comodi durante i mesi estivi.

L’immobile viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppio vetro e porta blindata. Il Residence Pedra Concada dispone di servizio di portineria e sorveglianza. La superficie commerciale complessiva è di circa 100 m², suddivisa equamente tra il piano rialzato e il piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a circa €130 al mese.

Perfetta per chi desidera una seconda casa al mare in una delle località più apprezzate della Sardegna, questa proprietà offre spazi sufficienti per vivere comodamente con la famiglia e ospitare amici, mantenendo al tempo stesso la praticità di un residence con servizi e la vicinanza immediata alla spiaggia. La presenza del giardino, del patio coperto e dei due posti auto rende l’appartamento particolarmente adatto alla vita estiva, mentre la distribuzione su due livelli garantisce una buona funzionalità degli ambienti.