Villa, Oggebbio

Proponiamo in vendita a Oggebbio, nella caratteristica frazione collinare di Cadessino, un’antica casa rurale risalente al XIX secolo, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal centro del paese. La proprietà gode di una posizione soleggiata e riservata, a soli 60 metri dal parcheggio pubblico e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui ristoranti, pizzerie, farmacia, ufficio postale e negozi. La posizione dominante offre una splendida vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un terreno privato di circa 1.500 mq, in parte destinato a frutteto. La parte abitativa è stata rinnovata nel corso degli anni, mantenendo il carattere autentico dell’immobile e valorizzando elementi originali come i pavimenti in piastrelle antiche e decorate e i camini a legna.

Al piano rialzato si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo con secondo camino e parquet di recente realizzazione, una camera da letto, uno studio, una cucina abitabile su misura con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna e un bagno di servizio.

Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una singola, tutte con accesso al lungo balcone panoramico, oltre a un bagno con doccia, ventola di aspirazione e scalda salviette. Completano la proprietà due cantine e ulteriori locali accessori, tra cui legnaia, depositi e magazzini, alcuni dei quali ancora da ristrutturare e che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, serramenti in legno con doppio vetro e armadiature realizzate su misura. Il grande terreno privato, caratterizzato da un’elevata privacy e da una vista aperta sul Lago Maggiore, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.

La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle località della sponda piemontese del lago. Gli ampi spazi interni, le quattro camere, i balconi panoramici e il carattere storico dell’immobile la rendono particolarmente adatta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli ambienti ancora da recuperare.