Villa Liberty, Cittiglio

Nel cuore verde di Cittiglio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa in stile Liberty con dependance, immersa in un parco privato di 2.500 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e a solo 1 km da tutti i principali servizi: stazione, scuole, supermercato e ospedale. A pochi minuti in auto si raggiunge anche Laveno Mombello, rinomata località turistica sul Lago Maggiore, collegata da una comoda pista ciclabile, mezzi pubblici e viabilità stradale.

La villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 400 metri quadrati, equamente distribuiti tra i diversi piani.

Al piano terra troviamo una cucina, una sala da pranzo, due salotti — uno dei quali con camino e l’altro perfetto come studio — oltre a un bagno di servizio e una piacevole veranda che affaccia sul verde.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, con accesso a un balcone panoramico da cui si gode la vista del Monte Rosa.

Il secondo piano, mansardato, offre un grande open space da personalizzare.

Il piano seminterrato, infine, dispone di lavanderia e un ampio locale ideale realizzare una taverna o una zona hobby.

Alcuni ambienti, come il piano terra e il bagno padronale, conservano i soffitti affrescati originali, mentre in tutti i locali è stato mantenuto il pavimento d’epoca. I serramenti, invece, sono stati sostituiti con infissi in legno e doppio vetro.

La dependance, di 100 metri quadrati su due livelli, offre spazi abitativi indipendenti: al piano terra si trovano garage e locali di servizio, mentre al primo piano un appartamento bilocale con bagno con doccia, a rappresentare una perfetta soluzione per ospiti, familiari o per essere messa a reddito.

Il parco circostante gode della presenza di alberi maestosi come magnolie, araucarie e un Cedrus atlantica Glauca pendula. È presente, inoltre, un’edificabilità residua di circa 70 metri quadrati.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l’eleganza dello stile Liberty, spazio e contatto con la natura. La presenza della dependance la rende inoltre ideale per accogliere più nuclei familiari o per avviare un’attività ricettiva.