Villa, Laveno-Mombello

Proponiamo in vendita una proprietà di rara disponibilità affacciata direttamente sulle acque del Lago Maggiore, nel comune di Laveno Mombello, una delle località più apprezzate della sponda lombarda per il suo fascino, i servizi e gli ottimi collegamenti con Milano, l’Aeroporto di Malpensa e la Svizzera. La posizione fronte lago, con accesso diretto all’acqua, darsena privata e molo esclusivo, rende questa proprietà un’opportunità unica sia dal punto di vista residenziale sia come investimento di alto profilo.

L’immobile è attualmente destinato ad attività ricettiva e rappresenta una soluzione di grande interesse grazie alle importanti potenzialità di valorizzazione. La struttura offre infatti la possibilità di mantenere la destinazione turistico-ricettiva oppure di essere convertita in una prestigiosa residenza privata, conservando gli ampi spazi esistenti e un contesto esclusivo direttamente affacciato sul lago.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e dispone di una superficie coperta di circa 1.340 mq, inserita in un complesso che consente uno sviluppo complessivo fino a 2.981 mq di superficie lorda di pavimento. Attualmente comprende 13 camere e 15 bagni, oltre a un ristorante completamente attrezzato, una zona wellness con spa, una piscina panoramica e numerose terrazze affacciate sul Lago Maggiore.

Un ascensore collega comodamente tutti i piani della struttura, mentre il parcheggio privato garantisce praticità e riservatezza a ospiti e residenti. L’accesso diretto al lago, completato dalla darsena privata e dal molo di ormeggio, rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell’intera proprietà.

Le dotazioni comprendono impianto di climatizzazione, ascensore interno, sistema di allarme, videosorveglianza, palestra, area fitness, spa con vasca idromassaggio, home theatre, barbecue, garage e ampie terrazze panoramiche. La proprietà gode inoltre di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore, che valorizza ogni ambiente e garantisce un contesto di assoluta privacy.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul Lago Maggiore, caratterizzata da spazi generosi, accesso diretto all’acqua e servizi di alto livello.

È perfetta come abitazione principale o seconda casa di prestigio, ma anche per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di charme, una struttura sanitaria, una sede aziendale di rappresentanza o un investimento immobiliare di elevato valore in una delle località più ricercate del territorio.