Villa fronte lago, Suna

Affacciata direttamente sulle incantevoli acque del Lago Maggiore e situata a soli dieci minuti a piedi dal cuore di Suna, questa villa esclusiva si trova in una delle posizioni più ricercate dell’intero litorale. La località, elegante frazione residenziale della città di Verbania, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità ai servizi, rappresentando una delle zone più prestigiose del Verbano.

La villa, edificata nella prima metà del Novecento in stile Liberty, è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzarne l’eleganza originale integrandola con soluzioni contemporanee.

Disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra e un seminterrato, la villa si estende per una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, oltre a terrazzi e balconi panoramici con splendida vista sul lago.

L’ingresso principale, al piano terra, si apre su un raffinato disimpegno dal quale si articolano i diversi ambienti della zona giorno: la cucina, separata ed abitabile, il soggiorno doppio, con camino in marmo centrale, bow window e zona dining, ed il bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno accedono ad un grande terrazzo fronte lago, esposto a sud, che illumina l’ambiente e crea una zona dining e relax esterna esclusiva.

La zona notte si articola tra il primo e il secondo piano. Al primo piano si trova la camera padronale, dotata di bagno en suite con vasca e doccia e terrazzo privato con vista lago. Sullo stesso livello vi sono altre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato.

Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e un terrazzo panoramico. Tutte le cinque camere da letto godono di una suggestiva vista sul lago.

Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, un ulteriore bagno, un locale lavanderia, uno sgombero e un ripostiglio. Il locale tecnico, anch’esso al piano seminterrato, dispone di accesso indipendente dall’esterno.

All’esterno, la villa è circondata da un elegante giardino all’inglese, curato nei minimi dettagli, che conduce direttamente alla spiaggia privata, dove potrebbe essere installato un molo o una boa per l’ormeggio. L’accesso carraio alla proprietà conduce a un carport coperto in grado di ospitare comodamente due automobili.

Tra le caratteristiche della villa spiccano infissi in legno con doppio vetro, tende da sole e tapparelle elettriche, impianto videocitofonico Bticino, pavimenti in parquet, controsoffitti con illuminazione a LED, bagni rifiniti in marmo e impianto di aria condizionata presente in alcune delle camere da letto. L’intera proprietà è rifinita con estrema cura, con ogni dettaglio studiato per assicurare comfort, eleganza e qualità in un contesto di prestigio.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza unica ed esclusiva direttamente sul lago, in una delle zone più belle e richieste del Lago Maggiore. La presenza della spiaggia privata e la possibilità di creare un accesso diretto all’acqua con molo o boa rendono questa proprietà una perla rara nel mercato attuale.