A Gavirate, in una posizione esclusiva e panoramica con vista mozzafiato sul Lago di Varese, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disponibile a partire dall’inverno 2026.
L’immobile sorgerà in un’area residenziale elegante e moderna, caratterizzata da ville di pregio di recente edificazione e immersa nel verde. Pur godendo di assoluta tranquillità e privacy, la proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Gavirate, dalla zona commerciale e dal suggestivo lungolago. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale garantisce un comodo collegamento con Varese, raggiungibile in meno di venti minuti.
La villa sarà edificata su un lotto di circa 2.000 metri quadrati e si svilupperà su due livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 285 metri quadrati. A completare la proprietà, un ampio terrazzo vista lago e un balcone laterale per un totale di oltre 50 metri quadrati ed una rimessa di 42 metri quadri.
Il progetto, personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente, prevede al piano terra un’ampia zona living con cucina abitabile parzialmente separata, un bagno di servizio e una stanza utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.
La zona notte, sempre al piano terra, comprenderà una camera padronale – con possibilità di bagno en suite o spaziosa cabina armadio – una seconda camera da letto e un grande bagno con vasca o doccia walk-in. Sia la zona giorno che la zona notte avranno accesso diretto al terrazzo panoramico.
Il piano seminterrato ospiterà una spaziosa taverna, un bagno di servizio, un locale tecnico, una lavanderia e un locale sgombero, ideale come sala cinema, sala hobby o piccola palestra, oltre a una cantina. Al piano sarà inoltre collegato un garage doppio in larghezza.
L’ampio giardino di circa 1.800 metri quadrati circonderà la villa e comprenderà una piscina interrata.
La proprietà sarà dotata delle migliori tecnologie per garantire un elevato comfort abitativo con particolare attenzione al risparmio energetico. Le finiture e la disposizione interna degli ambienti potranno essere personalizzate secondo le preferenze dell’acquirente.
Poiché il progetto non è ancora stato approvato, vi è la possibilità di modificarlo nei minimi dettagli in base alle esigenze degli interessati.
Villa
286 m²
3 camere
3 bagni
Giardino Privato
1800 m²
Sì
2022
2 piani
Autonomo
Classe Energetica A4
Vista Lago
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