Villa, Cardana, Besozzo

Questa raffinata villa è situata in posizione dominante a Cardana, frazione di Besozzo, in una zona residenziale caratterizzata da un tessuto abitativo di ville e abitazioni di alta fascia. L’area gode di una vista panoramica sul verde circostante e di suggestivi scorci sul Lago Maggiore.

Per quanto riservata, la zona consente facile accesso a Milano e Lugano, entrambe raggiungibili in meno di un’ora, e all’aeroporto di Milano Malpensa, che si trova a circa 30 minuti di distanza. Le spiagge più vicine del Lago Maggiore si trovano a soli cinque minuti.

La villa, che si sviluppa su tre piani, è stata concepita con attenzione e cura nei dettagli, esprimendo un’eleganza sobria e uno stile raffinato. La superficie abitabile è di circa 500 metri quadrati, immersa in un terreno di 2.500 metri quadrati, di cui 1.500 dedicati a un giardino rigoglioso e ben curato, servito da impianto di irrigazione automatica alimentato da una fonte sorgiva privata.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a legna e sala da pranzo, comunicanti con il patio esterno che si affaccia sul giardino. La cucina, separata e abitabile, è stata realizzata nel 2018 con mobilio di alta qualità ed è accessibile direttamente dal patio.

Sullo stesso livello si incontra un bagno per gli ospiti e la zona notte, che comprende una camera matrimoniale con balcone e una grande sala da bagno dotata di vasca idromassaggio, oltre ad una seconda camera con bagno annesso.

Il primo piano ospita uno studio arredato su misura con accesso a un terrazzo coperto con scorcio vista lago, un bagno con doccia, un’ampia camera attualmente adibita a zona salotto e una camera da letto matrimoniale.

Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali e cene numerose, composta da una grande sala da pranzo, un accogliente salotto con camino dotato di bocchette per il riscaldamento dell’intero livello, cucina in stile rustico completamente attrezzata, angolo bar e sala biliardo di generose dimensioni.

A servizio del piano vi sono anche un ampio locale di sgombero, il ripostiglio tecnico, un bagno con doccia, il locale caldaia (del 1998, alimentata a gasolio) con lavanderia, oltre ad un comodo accesso diretto sia al garage triplo che all’esterno.

L’esterno della proprietà offre un ambiente verdeggiante e ben attrezzato, con patio coperto e una zona dedicata a una vasca idromassaggio esterna, ideale per momenti di svago nelle stagioni più calde.

La villa è dotata di due porte blindate d’ingresso, infissi in legno con doppi vetri blindati, impianto di riscaldamento a radiatori, aria condizionata, impianto di antifurto interno ed esterno, sistema di videosorveglianza, tende da sole elettriche, armadiature su misura, pavimenti in parquet e beola bianca.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una location esclusiva e ben collegata, dove vivere in un contesto di privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Perfetta per famiglie o per chi ama ospitare, è una proposta di valore che unisce spazi generosi, finiture di qualità e un contesto naturale di grande fascino.