Villa, Cadrezzate con Osmate

Proponiamo in vendita nel cuore della pittoresca frazione di Osmate, in posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dai principali servizi e dai caratteristici ristoranti del centro, una villa indipendente con vista sul Lago di Monate.

La proprietà si inserisce in un contesto naturalistico di particolare pregio, tra il Lago Maggiore, il Lago di Monate e il Lago di Comabbio, con un sentiero che dalla casa conduce direttamente, in pochi minuti a piedi, fino alle rive del lago.

La villa, libera su tre lati e disposta su tre livelli, si sviluppa per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un giardino di circa 400 mq che si apre verso il fronte lago.

L’immobile è attualmente utilizzato come casa vacanze e si presenta ben mantenuto, con ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità.

Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo studio, cucina in muratura e un bagno di servizio.

Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due dotate di terrazzino privato, e due bagni complessivi.

Il piano interrato ospita una spaziosa cantina, utilizzabile anche come locale lavanderia.

All’esterno la proprietà è completata da un portico d’ingresso e da un posto auto coperto, mentre il giardino rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, con una piacevole apertura verso il paesaggio circostante.

Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con sistema a pompa di calore integrato a gas naturale, soluzione che garantisce una gestione efficiente dei consumi e un buon livello di comfort abitativo durante tutto l’anno.

Perché scegliere questa villa: la posizione riservata ma ben collegata, la vicinanza al lago raggiungibile a piedi e la distribuzione interna degli spazi rendono questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come seconda casa.

Il contesto naturale e la presenza di un ampio giardino privato offrono un ambiente ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio lacustre.