Villa, Armeno

A soli 4 km dal Lago d’Orta, nel comune di Armeno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare inserita in un contesto riservato e immerso nel verde. La posizione consente di vivere nella tranquillità della natura, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai servizi del paese e alle principali località del Lago d’Orta.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è circondata da un ampio parco privato di circa 45.000 mq, caratterizzato da alberature, spazi verdi e zone di grande privacy. All’interno del parco trovano spazio una piscina e un suggestivo laghetto naturale alimentato da acqua corrente, elementi che contribuiscono a creare un ambiente particolarmente piacevole e riservato.

Al piano terra, di circa 100 mq, si trovano un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, il garage e un grande terrazzo, ideale per pranzare all’aperto e vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al primo piano, anch’esso di circa 100 mq, sono presenti tre camere da letto, un bagno e un balcone.

Con accesso indipendente al primo piano è inoltre disponibile un secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Questa soluzione permette di ospitare comodamente familiari e amici, oppure di destinare lo spazio a personale di servizio o custode, mantenendo una buona indipendenza rispetto all’abitazione principale.

La proprietà dispone inoltre di cinque posti auto complessivi. Gli interni presentano finiture funzionali e caratteristiche tipiche di una casa pensata per essere vissuta in un contesto naturale. Sono presenti camino, armadi a muro e infissi esterni in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a metano. La classe energetica indicata è E, con consumo pari o superiore a 3,51 kWh/m² anno.

Il grande parco, la piscina e il laghetto privato rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi ricerca una residenza indipendente con ampi spazi esterni, dove privacy e tranquillità siano elementi centrali. La vicinanza al Lago d’Orta la rende inoltre interessante come seconda casa per trascorrere periodi di soggiorno immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. È una soluzione adatta anche a chi desidera una residenza principale con spazi per ospiti, famiglia o personale di servizio.