Appartamento, Montegrino Valtravaglia

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Montegrino Valtravaglia, in posizione riservata e panoramica, a soli dieci minuti da Luino.

Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità, l’ottima esposizione e la vista aperta sul Lago Maggiore.

L’immobile fa parte di un curato complesso residenziale composto da tre sole unità abitative, garanzia di privacy e di una gestione armoniosa degli spazi comuni.

L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo per una superficie di circa 150 mq. L’ingresso, dotato di armadiature su misura, introduce all’ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una grande vetrata panoramica che incornicia una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Dal soggiorno, dotato anche di stufa, si accede al terrazzo, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto. La cucina è separata e dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Completa la proprietà l’accesso esclusivo al tetto, sul quale è installato un impianto fotovoltaico da 3 kW.

A servizio dell’appartamento sono presenti due garage, una tettoria coperta per due ulteriori auto e un ampio giardino di proprietà esclusiva.

Dal punto di vista tecnico l’abitazione è dotata di infissi con doppi vetri, in parte in PVC effetto legno e in parte in alluminio, pavimentazione in parquet, riscaldamento a radiatori e videocitofono. L’impianto fotovoltaico contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi energetici.

Perfetta per chi desidera una residenza principale immersa nel verde ma ben collegata ai centri del lago, questa proprietà si presta anche come elegante seconda casa per chi cerca spazi generosi, vista panoramica e indipendenza.

Una soluzione adatta a famiglie o a chi ama vivere ambienti luminosi e versatili, con il valore aggiunto di spazi esterni privati e autorimesse multiple.