Appartamento, Lavena Ponte Tresa

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all’interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano.

La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato.

L’appartamento N.3 è situato al primo piano e dispone di una superficie interna di circa 102 mq. Gli ambienti sono stati progettati per offrire luminosità e comfort, con una zona giorno open space caratterizzata da ampie aperture verso l’esterno.

Il soggiorno con cucina a vista si collega direttamente ai terrazzi per una superficie complessiva di 36 mq, ideali per creare una zona pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al relax. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un’autorimessa privata di 20 mq e un posto auto esterno.

Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L’impianto fotovoltaico contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio, che raggiunge la classe energetica A4. Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell’area dei laghi. Le ampie terrazze, la qualità delle finiture e l’efficienza energetica rendono questo appartamento una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo e ben collegato.

Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027.