Appartamento, Lavena

Nel suggestivo contesto di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dal lungolago e dalla vicinanza con il confine svizzero, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione particolarmente strategica. L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti verso la Svizzera.

Realizzato nel 2011 e mantenuto in ottimo stato conservativo, l’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per le soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire benessere e funzionalità nella vita quotidiana.

L’abitazione dispone di una superficie commerciale di circa 140 mq e presenta una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista lago, un ambiente ideale per rilassarsi e godere del panorama in ogni stagione. La cucina è funzionale e ben organizzata, pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza da destinare a studio. Completano la proprietà due bagni con doccia e una pratica lavanderia. All’esterno vi è il terrazzo panoramico, mentre un box auto singolo di 19 mq è incluso nel prezzo di vendita.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato, aria condizionata, impianto domotico, porta blindata e ascensore. Le finiture curate e le dotazioni tecnologiche contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort abitativo.

Perfetto per chi desidera una residenza principale in una posizione comoda e ben collegata, questo appartamento rappresenta anche un’interessante soluzione come seconda casa sul Lago di Lugano. Gli ampi spazi, la vista sul lago, la presenza degli spazi esterni privati e la vicinanza al confine svizzero rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca qualità abitativa, praticità e un contesto piacevole in cui vivere ogni giorno.