Wohnung, Montegrino Valtravaglia

Wir bieten eine Wohnung in Montegrino Valtravaglia zum Verkauf an, die sich in ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick befindet, nur zehn Minuten von Luino entfernt.

Die Lage wird besonders wegen ihrer Ruhe, der hervorragenden Ausrichtung und des unverbauten Blicks auf den Lago Maggiore geschätzt. Die Gegend bietet zudem eine gute Anbindung an die Stadt Luino, die Schweizer Grenze und insbesondere an die Stadt Lugano, die weniger als eine Autostunde entfernt liegt.

Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine harmonische Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und umfasst eine Fläche von ca. 150 Quadratmetern. Der mit maßgefertigten Schränken ausgestattete Eingangsbereich führt in das geräumige Doppelwohnzimmer, das durch ein großes Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet. Vom Wohnzimmer, das mit einem neu installierten Ofen der neuesten Generation ausgestattet ist, gelangt man auf die Terrasse, die sich ideal für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien eignet. Die Küche ist separat und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Whirlpool.

Zur Immobilie gehört zudem der exklusive Zugang zum Dach, auf dem eine 3-kW-Photovoltaikanlage installiert ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Garagen, einen überdachten Carport für zwei weitere Autos und einen großen privaten Garten.

Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über doppelt verglaste Fenster, teils aus PVC in Holzoptik und teils aus Aluminium, Parkettböden, eine Heizkörperheizung und eine Video-Gegensprechanlage. Die Solaranlage trägt zu einem effizienteren Energieverbrauch bei.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage für alle, die es lieben, inmitten der Natur zu leben und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Nur einen kurzen Spaziergang von der Immobilie entfernt führen zahlreiche Wanderwege zum Gipfel des Monte Sette Termini und zu den eindrucksvollen Überresten der Cadorna-Linie, dem alten Befestigungssystem aus dem Ersten Weltkrieg, das heute für Wanderer zugänglich ist. In der Nähe befindet sich zudem ein Bike-Park, ideal für Mountainbike-Begeisterte.

Ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, der von Grünflächen umgeben und dennoch gut an die Städte am See angebunden ist, eignet sich diese Immobilie auch als elegantes Zweitwohnsitz für diejenigen, die großzügige Räume, Panoramablicke und Unabhängigkeit suchen.

Eine Lösung, die sich für Familien oder diejenigen eignet, die helle, vielseitige Wohnräume schätzen, mit dem zusätzlichen Vorteil privater Außenbereiche und mehrerer Garagen.