Wohnung, Lavena

In der malerischen Umgebung von Lavena Ponte Tresa, nur einen kurzen Spaziergang von der Seepromenade entfernt und nahe der Schweizer Grenze, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich durch großzügige Wohnbereiche, modernen Komfort und eine besonders günstige Lage auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnviertel und ist ideal für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten wichtiger Einrichtungen und die Verkehrsanbindung in die Schweiz verzichten zu müssen.

Die 2011 erbaute und hervorragend gepflegte Wohnung besticht durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre moderne Haustechnik, die auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgelegt ist.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und besticht durch einen praktischen und einladenden Grundriss. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu jeder Jahreszeit die Aussicht zu genießen. Die Küche ist funktional und übersichtlich gestaltet und auf die Bedürfnisse des Alltags zugeschnitten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, einen dritten Raum als Arbeitszimmer einzurichten. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Badezimmer mit Duschen und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befindet sich eine Panoramaterrasse, während eine Einzelgarage mit einer Fläche von 19 Quadratmetern im Verkaufspreis enthalten ist.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung über ein zentrales System, einer Klimaanlage, einem Hausautomationssystem, einer Sicherheitstür und einem Aufzug ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und die technischen Merkmale tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz an einem verkehrsgünstigen und gut angebundenen Standort suchen, und stellt zudem eine attraktive Option als Zweitwohnsitz am Luganer See dar. Der großzügige Grundriss, der Seeblick, die privaten Außenbereiche und die Nähe zur Schweizer Grenze machen diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die Lebensqualität, Funktionalität und ein angenehmes Umfeld für den Alltag suchen.