Wohnung, Lavena Ponte Tresa

Wir bieten eine elegante Neubauwohnung in der Residenza Jolly zum Verkauf an, einer exklusiven Wohnanlage in der Via Prada 2 in Lavena Ponte Tresa. Die Lage auf einem Hügel mit Panoramablick ermöglicht ein Leben in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen, dem Ortszentrum und den Ufern des Luganer Sees entfernt.

Die Residenza Jolly entstand als zeitgemäßes Projekt für alle, die sich ein modernes, effizientes und funktionales Zuhause wünschen. Der Komplex umfasst lediglich fünf Wohnungen und zwei Villen und garantiert so Privatsphäre und Wohnqualität in einem abgeschiedenen Umfeld.

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf helle und gut geschnittene Räume verteilt.

Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich durch große Fensterfronten zu den Außenbereichen hin und führt auf die Veranda und in den privaten Garten. Ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss dient dem Wohnbereich.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Immobilie gehören außerdem eine 20 m² große Garage und ein Außenparkplatz.

Alle Wohneinheiten werden mit energieeffizienten PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet sein, die über motorisierte Sonnenschutzvorrichtungen sowie eine durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung verfügen. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, das die Energieeffizienzklasse A4 erreicht. Darüber hinaus sind eine Video-Gegensprechanlage, ein Voranschluss für eine Alarmanlage sowie die Möglichkeit zur Integration in Smart-Home-Systeme vorgesehen.

Diese Lösung ist perfekt für alle, die einen modernen und komfortablen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Seenregion suchen.

Die Außenbereiche, die hohe Energieeffizienz und die hochwertige Bauausführung machen diese Wohnung zu einem idealen Angebot für alle, die in eine Immobilie der neuen Generation investieren möchten.

Die Wohnungen können bereits reserviert werden und werden im September 2027 übergeben.