Wohnung, Lavena Ponte Tresa

Wir bieten eine elegante Neubauwohnung in der Residenza Jolly zum Verkauf an, einer exklusiven Wohnanlage in der Via Prada 2 in Lavena Ponte Tresa. Die Lage auf einem Hügel mit Panoramablick ermöglicht ein Leben in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen, dem Ortszentrum und den Ufern des Luganer Sees entfernt.

Die Residenza Jolly entstand als zeitgemäßes Projekt für alle, die sich ein modernes, effizientes und funktionales Zuhause wünschen. Der Komplex umfasst lediglich fünf Wohnungen und zwei Villen und garantiert so Privatsphäre und Wohnqualität in einem abgeschiedenen Umfeld.

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Die Räume zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung und ein besonderes Augenmerk auf die Wohnqualität der Innen- und Außenbereiche aus.

Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zum ca. 142 m² großen Privatgarten und zur 14 m² großen Terrasse und schafft so eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine 20 m² große private Garage und ein Außenparkplatz runden das Objekt ab.

Alle Wohneinheiten werden mit energieeffizienten PVC-Fenstern und -Türen mit motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sowie einer durch eine Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, das die Energieeffizienzklasse A4 erreicht. Darüber hinaus sind eine Video-Gegensprechanlage, ein Voranschluss für eine Alarmanlage und die Möglichkeit zur Integration in Smart-Home-Systeme vorgesehen.

Diese Lösung ist ideal für alle, die einen modernen und komfortablen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Seenregion suchen. Der großzügige Privatgarten ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Familien, Liebhaber von Freiflächen und alle, die ihr Zuhause zu jeder Jahreszeit genießen möchten.

Die Wohnungen können bereits reserviert werden und werden im September 2027 übergeben.