Wohnung, Lavena Ponte Tresa

Wir bieten eine elegante Neubauwohnung in der Residenza Jolly zum Verkauf an, einer exklusiven Wohnanlage in der Via Prada 2 in Lavena Ponte Tresa. Die Lage auf einem Hügel mit Panoramablick ermöglicht ein Leben in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen, dem Ortszentrum und den Ufern des Luganer Sees entfernt.

Die Residenza Jolly entstand als zeitgemäßes Projekt für alle, die sich ein modernes, effizientes und funktionales Zuhause wünschen. Der Komplex umfasst lediglich fünf Wohnungen und zwei Villen und garantiert so Privatsphäre und Wohnqualität in einem abgeschiedenen Umfeld.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Helligkeit und Komfort bieten, mit einem offenen Wohnbereich, der sich durch großzügige Fensterfronten nach außen auszeichnet.

Das Wohnzimmer mit offener Küche geht direkt auf die Terrassen über, die eine Gesamtfläche von 36 m² bieten und sich ideal für einen Essbereich im Freien oder einen Ort der Entspannung eignen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine private Garage von 20 m² sowie ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Alle Wohneinheiten werden mit energieeffizienten PVC-Fenstern und -Türen mit motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sowie einer durch eine Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung ausgestattet. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, das die Energieeffizienzklasse A4 erreicht. Darüber hinaus sind eine Video-Gegensprechanlage, ein Voranschluss für eine Alarmanlage und die Möglichkeit zur Integration in Smart-Home-Systeme vorhanden.

Diese Lösung ist perfekt für alle, die einen modernen und komfortablen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Seenregion suchen. Die großzügigen Terrassen, die hochwertige Ausstattung und die Energieeffizienz machen diese Wohnung zu einem idealen Angebot für alle, die in einem zeitgemäßen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Die Wohnungen können bereits reserviert werden und werden im September 2027 übergeben.