Wohnung, Lavena Ponte Tresa

Wir bieten eine elegante Neubauwohnung in der Residenza Jolly zum Verkauf an, einer exklusiven Wohnanlage in der Via Prada 2 in Lavena Ponte Tresa. Die Lage auf einem Hügel mit Panoramablick ermöglicht ein Leben in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen, dem Ortszentrum und den Ufern des Luganer Sees entfernt.

Die Residenza Jolly entstand als zeitgemäßes Projekt für alle, die sich ein modernes, effizientes und funktionales Zuhause wünschen. Der Komplex umfasst lediglich fünf Wohnungen und zwei Villen und garantiert so Privatsphäre und Wohnqualität in einem abgeschiedenen Umfeld.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf großzügige und helle Räume verteilt. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und zum ca. 46 m² großen Privatgarten und bietet ideale Möglichkeiten, das Haus in der schönen Jahreszeit auch im Freien zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten. Eine 31 m² große Terrasse und eine 25 m² große private Garage runden das Anwesen ab.

Alle Wohneinheiten werden mit energieeffizienten PVC-Fenstern und -Türen mit motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sowie einer durch eine Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung ausgestattet sein. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, das die Energieeffizienzklasse A4 erreicht. Darüber hinaus sind eine Video-Gegensprechanlage, ein Voranschluss für eine Alarmanlage und die Möglichkeit zur Integration in Smart-Home-Systeme vorgesehen.

Diese Lösung ist perfekt für alle, die einen modernen und komfortablen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in einer der beliebtesten Gegenden der Seenregion suchen. Die großzügigen Innenräume, der private Garten und die hohe Bauqualität machen diese Wohnung zu einem idealen Angebot für alle, die in eine Immobilie der neuen Generation investieren möchten.

Die Wohnungen können bereits reserviert werden und werden im September 2027 übergeben.