Wohnung, Castelletto Sopra Ticino

Wir bieten eine exklusive Immobilie in der historischen Villa Ingegnoli im Herzen von Castelletto sopra Ticino zum Verkauf an, nur einen Steinwurf vom Ufer des Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage inmitten eines rund 30.000 m² großen Parks mit jahrhundertealten Bäumen und gepflegten Gärten – an einem Standort, der Ruhe und Privatsphäre mit der bequemen Erreichbarkeit von Arona, Malpensa, Varese und Mailand verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einer vollständig renovierten Residenz aus dem 19. Jahrhundert, bei der der Charme der ursprünglichen Architektur erfolgreich bewahrt und gleichzeitig mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungselementen kombiniert wurde. Der Wohnkomplex zählt aufgrund seiner exklusiven Lage und der den Bewohnern vorbehaltenen Annehmlichkeiten zu den begehrtesten der Gegend und stellt eine äußerst prestigeträchtige Wohnlösung mit Blick auf den Lago Maggiore dar.

Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 250 m² (Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Räume. Der mit einer Sicherheitstür ausgestattete Eingangsbereich führt zu einem praktischen Abstellraum, einem Gästebad und einem zweiten Abstellraum. Der Schlafbereich auf der ersten Ebene umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die das natürliche Licht optimal nutzen und einen angenehmen Übergang zu den Außenbereichen schaffen. Angrenzend befinden sich der Essbereich und die offene Küche, die sowohl auf Funktionalität als auch auf eine gesellige Atmosphäre ausgelegt sind. Eine große Panoramaterrasse rundet diese Ebene ab und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und für das Leben im Freien.

Eine spektakuläre Wendeltreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich der zweite Schlafbereich befindet. Hier gibt es ein zweites Doppelzimmer mit Panoramablick und eigenem Bad, zwei Zweibettzimmer – von denen eines über einen kleinen Abstellschrank verfügt – sowie ein weiteres Badezimmer für diese Etage. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller, einen Schuppen zur Unterbringung kleiner Boote und Jetskis, eine im Preis inbegriffene Doppelgarage sowie drei Parkplätze.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, verfügt über einen Aufzug und eine eigenständige Heizung. Durch die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen ist den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Belichtung gewährleistet. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Anlegesteg für Motorboote und Yachten, ein Tennisplatz mit Kunstrasenbelag sowie zahlreiche Parkplätze für Bewohner und Gäste.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen repräsentativen Hauptwohnsitz in exklusiver Lage oder eine Zweitwohnung am Lago Maggiore suchen, wo Geschichte, Komfort und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Die großzügige Raumaufteilung, die Einrichtungen der Wohnanlage, die Nähe zum See und die hervorragende Verkehrsanbindung an die großen Städte machen diese Immobilie zur perfekten Lösung für Familien und für alle, die ein elegantes Zuhause inmitten von Grün suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.