Villa, Voltorre

Im Herzen des Weilers Voltorre, in der Gemeinde Gavirate, bieten wir eine 2004 erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, die in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten lokalen Einrichtungen liegt.

Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Monte Rosa und die Nähe zu den Verkehrsanbindungen nach Varese und zum Lago di Varese.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 440 Quadratmetern und wurde so konzipiert, dass sie geräumige und funktionale Räume bietet, die sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Gästen eignen. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen und eine praktische Raumaufteilung aus, mit Parkettböden in den Hauptwohnbereichen und sichtbaren Holzbalken im Dachgeschossbereich.

Der Haupteingang führt in einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Flur und einem Wohnzimmer mit Kamin, die beide hell sind und direkten Zugang zu einer kleinen Außenterrasse mit Blick auf den Garten bieten. Die Küche ist eine separate Wohnküche.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Zimmer verfügen über doppelt verglaste Holzfenster, Fliegengitter an allen Fenstern und Sicherheitsgitter im Erdgeschoss sowie eine einbruchssichere Eingangstür.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide klimatisiert und mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Dachgeschossräume mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Schlafzimmern ein Gefühl von Kontinuität und Behaglichkeit.

Das Untergeschoss umfasst einen großen Wohnbereich mit Kamin und einer offenen Küche, ideal als Gemeinschaftsraum oder Gästebereich. Diese Etage verfügt zudem über einen separaten Eingang, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Doppelgarage.

Der ca. 400 m² große Garten ist gepflegt und landschaftlich gestaltet und sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit einer Vorinstallation für Fußbodenheizung und einem im Jahr 2022 installierten Brennwertkessel ausgestattet.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, getrennte Wohnbereiche und eine abgeschiedene Lage suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der örtlichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für große Familien, wäre aber dank ihrer ruhigen Lage und des angenehmen Panoramablicks auf die umliegende Landschaft auch ein hervorragendes Zweitwohnsitz.