Villa, Verbania

Im Herzen von Suna, einer der begehrtesten Lagen von Verbania, bieten wir eine attraktive freistehende Villa mit einer Fläche von ca. 250 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie liegt nur 150 Meter von den Hauptstränden des Lago Maggiore und der herrlichen Seepromenade entfernt, an der sich einige der besten Restaurants und Bars der Gegend befinden.

Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt – eine ideale Lösung sowohl für zwei Familien als auch für diejenigen, die eine Immobilie zur Erzielung von Mieteinnahmen suchen. Gleichzeitig ist es dank einer vorhandenen Innentreppe und einer Verbindungstür zwischen den beiden Ebenen möglich, die beiden Einheiten problemlos zu einer einzigen repräsentativen Villa zusammenzufassen.

Die Wohnung im ersten Stock umfasst einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet hingegen einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen schönen, ca. 450 m² großen Privatgarten, der sich gut nutzen lässt und pflegeleicht ist, sowie durch zwei separate Zufahrten, die das bequeme Parken von zwei Autos auf dem Grundstück ermöglichen.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Immobilie über doppelt verglaste PVC-Fenster, Parkettböden im ersten Stock und Fliesenböden im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine eigenständige Gaszentralheizung, die von einem Heizkessel gespeist wird.

Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht und wertet jeden Raum des Hauses auf.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, die Räume individuell zu gestalten und das Potenzial einer Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden am Lago Maggiore voll auszuschöpfen.

Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Die Villa liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Straße, nur einen kurzen Fußweg vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Fähranleger am Lago Maggiore etwa 10 Gehminuten entfernt ist, was die Anbindung an andere Orte rund um den See besonders bequem macht.