Villa, Varese

Im prestigeträchtigen Stadtteil Sant’Ambrogio bieten wir eine der exklusivsten Immobilien in der Region Varese zum Verkauf an, die sich in einer abgeschiedenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum befindet.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen, nur wenige Minuten von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und mit bequemer Anbindung an Mailand, den Flughafen Malpensa und die wichtigsten Seen der Region.

Die 1922 erbaute Villa bewahrt den Charme historischer Wohnhäuser, der durch die in den letzten fünfzehn Jahren durchgeführten Renovierungsarbeiten gekonnt unterstrichen wurde.

Die Immobilie verbindet originale architektonische Merkmale mit zeitgemäßen Lösungen und gewährleistet so modernen Wohnkomfort, ohne den Charakter und die Identität der Epoche zu beeinträchtigen.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 870 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein spektakulärer Empfangsraum mit Blick auf den Park und eine geräumige Wohnküche mit Essbereich.

Die oberen Etagen umfassen 10 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bieten geräumige und gut aufteilte Räume, ideal für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna sowie Räume für sportliche Aktivitäten.

Abgerundet wird das Anwesen durch Balkone, Terrassen, einen Keller und zahlreiche Nebenräume. Im Außenbereich umgibt der ca. 40.000 m² große Privatpark die Villa und gewährleistet absolute Privatsphäre; darin befinden sich ein Swimmingpool, ein Tennisplatz in Standardgröße, ein Boccia-Platz sowie mehrere Nebengebäude, die zu Gästeunterkünften umgebaut werden können. Zwischen der Garage und den Außenbereichen stehen zudem bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit einer unabhängigen Erdgas-Heizung, Einbauschränken und hochwertigen Ausstattungsdetails ausgestattet, die den historischen Wert der Immobilie widerspiegeln.

Das Gebäude ist nach allen Seiten hin offen, was den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgt.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine repräsentative Residenz inmitten von Grünflächen suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für große Familien oder eine internationale Kundschaft, ist aber dank ihrer strategischen Lage und der Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche auch hervorragend als repräsentatives Zweitwohnsitz geeignet.