Villa, Varese

In Casbeno, einer der abgeschiedensten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Varese, bieten wir eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf an, die in einer Umgebung absoluter Ruhe und mit atemberaubender Aussicht liegt und einen unverbauten Blick auf die Monte-Rosa-Kette und den Lago di Varese bietet. Die Lage garantiert Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen.

Die als „Villa Mater Dei“ bekannte Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist ein bedeutendes Beispiel für die Wohnarchitektur jener Zeit.

Einst als bürgerliche Residenz und später als religiöses Gebäude genutzt, verfügt sie noch immer über großzügige und repräsentative Räume.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.800 m².

Die Innenräume sind um ein großes, von Säulen gesäumtes Atrium angeordnet, das sich auf den Hauptetagen wiederholt, wobei seitliche Korridore zu den verschiedenen Räumen führen.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Hallen, Empfangsräume und Büros, während die oberen Stockwerke zahlreiche Schlafzimmer beherbergen, insgesamt rund 15 Zimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine etwa 100 m² große Kapelle mit doppelter Deckenhöhe, ein architektonisches Merkmal von besonderer Bedeutung. Das oberste Stockwerk beherbergt weitere Schlafzimmer, während das Untergeschoss Nebenräume, Keller, Lagerflächen und den Heizungsraum enthält.

Zum Anwesen gehören außerdem ein in den 1960er Jahren angebauter Flügel, der sich über vier Ebenen erstreckt, sowie ein zweistöckiges Nebengebäude im ländlichen Stil, das komplett renoviert werden muss.

Die Villa wird durch Balkone, Terrassen und einen großen privaten Park von ca. 35.000 m² ergänzt, der den gesamten Komplex umgibt. Das Fehlen eines Aufzugs in der Hauptvilla wird durch traditionelle vertikale Zugangswege ausgeglichen, während der neuere Flügel über modernere Haustechnik verfügt.

Die baulichen Merkmale und Abmessungen machen die Immobilie für Sanierungs- und Aufwertungsprojekte geeignet.

Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, für große Familien oder für diejenigen, die ein Gastronomie- oder institutionelles Projekt in einer prestigeträchtigen Umgebung entwickeln möchten.

Sie eignet sich sowohl als hochwertige Hauptresidenz als auch als Kapitalanlage und bietet geräumige Zimmer, eine einzigartige Panoramalage und eine Umgebung von großem historischem Charme.