Villa, Varese

Wir bieten eine prestigeträchtige Jugendstilvilla in der Via Fiume zum Verkauf an, in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Varese, nur wenige Gehminuten vom Villa Mylius Park und dem historischen Zentrum entfernt.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die Villa wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und ist Teil einer Gruppe historischer Wohnhäuser, die diesen Stadtteil prägen.

Bei der kürzlich erfolgten Komplettrenovierung wurden der ursprüngliche Stil und die architektonischen Elemente der Epoche erhalten und mit modernen Lösungen kombiniert.

Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern, verteilt auf zwei Hauptebenen.

Das Erdgeschoss ist über den bepflanzten Garten und eine elegante Auffahrt zu erreichen. Hier befindet sich ein großer und heller Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche und einem Badezimmer.

Im ersten Stock, der durch eine markante Innentreppe verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die direkt mit dem Poolbereich verbunden ist.

Die anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer und eines der beiden bietet Blick auf einen großzügigen Balkon.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem privaten Park von etwa 1.000 Quadratmetern umgeben, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit Zierpflanzen angereichert ist, die die Umgebung aufwerten. Der Garten verfügt über einen gemauerten Swimmingpool.

Außerdem gibt es einen etwa 50 Quadratmeter großen Anbau mit einer 30 Quadratmeter großen Veranda, der als Gästebereich oder unabhängiger Freizeitbereich genutzt werden kann.

Die Villa ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, elektrischen bruchsicheren Rollläden, Sicherheitstüren, einem internen und externen Alarmsystem mit Videoüberwachung, einer Video-Gegensprechanlage und einer Heizung mit Heizkörpern ausgestattet. Klimaanlage

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in zentraler, aber privater Lage mit großzügigen Räumen und einem privaten Garten suchen, wie man ihn in der Stadt nur selten findet.

Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen, aber auch als repräsentativer Zweitwohnsitz für diejenigen, die den Charme historischer Residenzen in Verbindung mit zeitgemäßer Funktionalität schätzen.