Villa, Stresa

In den Hügeln von Stresa, im ruhigen und malerischen Weiler Campino, bieten wir eine repräsentative historische Villa mit freistehendem Gästehaus und Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die besonders wegen ihrer Abgeschiedenheit, der Nähe zum Zentrum von Stresa und der Möglichkeit, den Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen, geschätzt wird – in einer Umgebung, die Natur, Annehmlichkeiten und Lebensqualität vereint.

Die Hauptvilla stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die ihren historischen Charakter erfolgreich zur Geltung gebracht hat, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale erhalten und mit modernen, funktionalen Lösungen kombiniert wurden. Auch das Nebengebäude wurde komplett renoviert, wobei ein Stil beibehalten wurde, der mit dem gesamten Anwesen im Einklang steht.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Veranda, die als Essbereich genutzt wird, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Portikusbereich und zum Innenhof sowie ein Gästebad. Eine Außentreppe führt zum Keller. Das Obergeschoss, das über eine markante Wendeltreppe erreichbar ist, verfügt über einen großzügigen Bereich zur Entspannung sowie einen Flur, drei Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere vielseitige Räume, die sich an verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse anpassen lassen.

Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern ist sowohl vom Gemeinschaftsgarten als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf einen privaten Innenhof und ein großer Abstellraum. Im Obergeschoss, das durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aufgewertet wird, gibt es einen komfortablen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer. Die Immobilie wird durch gepflegte Außenbereiche, private Innenhöfe, Balkone und Nebenräume ergänzt, die ihre Funktionalität und ihren Komfort erhöhen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Holzböden in den Haupträumen tragen zu einer gemütlichen und harmonischen Atmosphäre bei, während der Kamin im Wohnzimmer dem Wohnbereich Charakter verleiht. Die Heizung ist unabhängig und verfügt über ein mit Erdgas betriebenes Heizkörpersystem. Die Immobilie ist in die Energieklasse E eingestuft und es fallen keine Nebenkosten an.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine charmante Residenz inmitten der Ruhe der Hügel von Stresa suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der örtlichen Infrastruktur und die Attraktionen des Lago Maggiore verzichten zu müssen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie, die geräumiges Wohnen und Unabhängigkeit sucht, als auch als prestigeträchtige Zweitwohnung. Dank des Nebengebäudes und dessen bestehender Erfahrung als Beherbergungsbetrieb eignet sich die Immobilie auch gut für diejenigen, die ein Gastgewerbe aufbauen oder in den Tourismussektor investieren möchten.