Villa, Sesto Calende

Wir bieten eine Villa zum Verkauf an, die sich in ruhiger und abgeschiedener Lage in Sesto Calende befindet, von viel Grün umgeben ist und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge bietet.

Die Lage gewährleistet Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen der Gegend dennoch leicht zu erreichen sind.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert, wobei verschiedene bauliche und haustechnische Aspekte berücksichtigt wurden.

Das Dach wurde neu gedeckt und in den Wohnbereichen gedämmt, die Fenster und Türen wurden durch neue Verglasungen ersetzt, eine Klimaanlage wurde installiert und die Heizungsanlage modernisiert.

Auch der Swimmingpool wurde komplett renoviert und mit neuen Fliesen, einer Pumpe und einer Folie ausgestattet.

Weitere Arbeiten wurden am Garagentor im Untergeschoss und an den Balken der Außengarage durchgeführt.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche führt, mit direktem Zugang zum Garten.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang zum großen Swimmingpool, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei zum Garten hin offen sind, ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie ein zweites Gästebad.

Im ersten Stock, der über eine Holztreppe erreichbar ist, befindet sich ein weiterer Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Dachboden.

Das Untergeschoss umfasst einen Aufenthaltsraum mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Abstellraum und einer großen Garage für bis zu drei Autos sowie einen Technikraum für den Swimmingpool.

Das Anwesen ist von einem ca. 600 Quadratmeter großen Garten umgeben und verfügt über eine zweite freistehende Garage mit zwei Stellplätzen, komplett mit Umkleideraum und Badezimmer für den Swimmingpool.

Der Zugang wird durch ein automatisches Tor und einen Fußgängereingang kontrolliert.

Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern, die von einem kürzlich installierten Heizkessel gespeist wird.

Die Fenster und Türen sind doppelt verglast, und das Dach wurde komplett neu gedeckt und gedämmt, was zu einer verbesserten Gesamtenergieeffizienz beiträgt.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die einen Hauptwohnsitz in abgeschiedener Lage mit großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen, oder für eine hochwertige Zweitwohnung, die sich perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit eignet.

Durch den Swimmingpool, die Doppelgaragen und die Nebenräume eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder diejenigen, die ein funktionales, bezugsfertiges Zuhause suchen.