Villa, Sacromonte

Im Herzen des historischen Dorfes Sacro Monte di Varese bieten wir eine repräsentative historische Villa zum Verkauf an, die sich in abgeschiedener und herrlicher Lage befindet, nur wenige Gehminuten vom Heiligtum entfernt und inmitten einer atemberaubenden Landschaft.

Die Immobilie genießt eine günstige Lage mit weitreichendem Blick auf Seen und Berge, ist vom Zentrum von Varese aus leicht zu erreichen und verfügt über eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsverbindungen.

Die Villa, bekannt als Villa Pax, wurde 1902 nach einem Entwurf von Lodovico Pogliaghi fertiggestellt, einem Künstler, der für bedeutende Werke wie die Portale des Mailänder Doms bekannt ist.

Die Immobilie hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt, dank der authentischen Einrichtung, die von Pogliaghi selbst entworfen wurde und im Verkauf enthalten ist, sowie zahlreicher wertvoller historischer Elemente wie historischer Kronleuchter, Dekorationen und einzigartiger architektonischer Details.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem originale Statuen aus dem 13. Jahrhundert, die von der historischen Bedeutung der Immobilie zeugen.

Im Laufe der Jahre wurden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches und der Parkflächen.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern und liegt inmitten eines privaten Parks von über 11.000 Quadratmetern, der über Fußwege zugänglich ist und über Terrassen, eine üppige Vegetation sowie eine malerische natürliche Grotte verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine verglaste Veranda mit Blick auf das Gelände; es gibt drei Eingänge, darunter den Haupteingang, der mit historischen Fliesen aus dem Jahr 1328 verziert ist.

Im Zwischengeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Gästebad.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Balkon und Erkerfenster, einem Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem zweiten Doppelzimmer mit Terrasse sowie einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Im zweiten Stock befinden sich weitere Räume, darunter ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Kleiderschrank, ein Gästebad, ein Raum mit Dachschrägen und maßgefertigte Einbauten wie Einbauschränke.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen Panoramaturm mit einer Flachdachterrasse. Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse mit Holzofen, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang sowie vier Parkplätze.

Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei separate Einheiten, die derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt werden; beide verfügen über einen Schlafbereich, ein Badezimmer und eine Kochnische; eine davon verfügt über mit Fresken verzierte Räume und ein aus dem Fels gehauenes Badezimmer.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit einer Gasheizung ausgestattet, die über einen modernen Brennwertkessel verfügt und in zwei Zonen unterteilt ist, sowie mit einem Elektrozaun.

Die Innenausstattung umfasst Parkettböden, verzierte Decken, Fresken und originale architektonische Details, die alle im Jugendstil der damaligen Zeit erhalten geblieben sind.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen repräsentativen Hauptwohnsitz inmitten der Natur oder ein charmantes Zweitwohnsitz in einer einzigartigen historischen Umgebung suchen.

Das Vorhandensein von unabhängigen Wohneinheiten und großzügigen Außenbereichen macht sie zudem geeignet für diejenigen, die privates Wohnen mit einem Beherbergungsbetrieb verbinden möchten, während gleichzeitig eine Immobilie von großem Charakter und Authentizität aufgewertet wird.