Villa, Porto Valtravaglia

Wir bieten eine freistehende Villa mit Swimmingpool in Porto Valtravaglia zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und ist ideal für diejenigen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen. Die abgeschiedene Lage und die günstige Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick auf den See.

Die Immobilie, die auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 9.600 m² liegt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Das Vorhandensein eines separaten Nebengebäudes und zusätzlicher Nebenräume macht die Immobilie vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.

Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Wohnküche, eine großzügige Veranda, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Arbeitszimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon.

Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 67 Quadratmetern umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Garage, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen weiteren Raum mit Bad und Terrasse, der über einen separaten Eingang verfügt. Im Außenbereich befinden sich ein großzügiger Swimmingpool, ein großer Abstellraum sowie überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer unabhängigen Gas-Heizung, doppelt verglasten Holzfenstern, einer Alarmanlage, einer Sicherheitstür und einem elektrischen Tor ausgestattet. Der Kamin trägt zum Komfort der Räume bei, während die Ausrichtung nach außen für helle Wohnräume sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die einen geräumigen und privaten Hauptwohnsitz oder eine repräsentative Zweitwohnung in einer der begehrtesten Gegenden am Lago Maggiore suchen.

Die großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie das freistehende Nebengebäude machen sie besonders geeignet für große Familien oder für diejenigen, die Freunde und Verwandte in absoluter Privatsphäre beherbergen möchten.