Villa, Porto Valtravaglia

In Porto Valtravaglia, einem bezaubernden Ort am Lago Maggiore, bieten wir eine Villa in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden des Ortes zum Verkauf an, nur 1,5 km vom Zentrum und der Seepromenade entfernt, mit unvergleichlichem Panoramablick.

Die in den 1960er Jahren erbaute und in den 2000er Jahren komplett renovierte Villa hat dank der Restaurierungsarbeiten, die ihre Architektur aufgewertet und die Innenräume mit hochwertigen Materialien modernisiert haben, ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Sie befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern, einschließlich der Einzelgarage. Der erste Stock, das eigentliche Herzstück des Hauses, ist über eine elegante Terrasse zugänglich, die zum Wohnbereich führt: Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Pelletkamin, ein Essbereich und ein charmanter Balkon mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.

Der Schlafbereich wird durch zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Seeblick, und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Oberflächen sind hochwertig verarbeitet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortabler Hobbyraum mit ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Waschküche, die als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Keller und eine ca. 30 m² große Garage mit elektrischem Schwingtor. Beide Etagen sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich, was ideal für Mehrfamilienhäuser ist.

Zur Ausstattung der Villa gehören eine Brennwerttherme, eine Alarmanlage, elektrische Rollläden im ersten Stock und Parkettböden.

Das Anwesen wird durch einen ca. 1100 Quadratmeter großen, perfekt gepflegten, flachen Garten rund um das Haus vervollständigt.

Die Lage, der Seeblick, die Bauqualität und die hervorragende Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer sicheren und dauerhaften Investition in einer der reizvollsten Gegenden des Lago Maggiore.