Villa mit Panoramablick, Ranco

Im Herzen von Ranco, einem bezaubernden Ort am Lago Maggiore, bieten wir eine Panorama-Villa zum Verkauf an, die in einem über 16.000 Quadratmeter großen Privatpark liegt und einen atemberaubenden 180°-Blick auf den See sowie eine privilegierte Ausrichtung nach Südwesten bietet. Die Lage ist ruhig und exklusiv, dennoch sind die Seepromenade und die wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.

Einst Sitz eines renommierten Weinbaubetriebs, hat die Villa noch heute den Charme der ländlichen Tradition bewahrt, der durch zeitgenössische architektonische Eingriffe und Designlösungen, die die ursprüngliche Struktur aufwerten, bereichert wird. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 900 Quadratmetern und verfügt dank des 11.000 Quadratmeter großen privaten Weinbergs, der das Anwesen umgibt, über einen aktiven landwirtschaftlichen Teil.

Das Hauptgebäude verteilt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern. Der Grundriss der Villa in Hufeisenform ist auf allen Seiten von einem 300 Quadratmeter großen, mit Stein gepflasterten Portikus umgeben, der einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen schafft.

Das Erdgeschoss ist durch einen eleganten Eingangsbereich zugänglich, der zum Herzen des Hauses führt: ein großes Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin, der den Wohnbereich vom Essbereich trennt, der durch große Fenster mit Blick auf die Veranda, den Garten und den See verschönert wird. Die separate, geräumige Küche ist mit einem wunderschönen Essbereich im Freien mit Blick auf die Weinberge des Anwesens verbunden.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist in einen Nord- und einen Südflügel unterteilt: Der erste beherbergt ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Dusche; der Südflügel, der über einen großen Flur mit maßgefertigten Schränken zugänglich ist, beherbergt das Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem spektakulären Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Der erste Stock, der durch eine spektakuläre Wendeltreppe aus Holz und einen Aufzug erreichbar ist, beherbergt einen großen offenen Raum mit doppelter Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich eignet und Zugang zu einem Panoramabalkon bietet. Ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.

Das Untergeschoss ist für Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten vorgesehen: eine Taverne, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und eine riesige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte bietet. Im nördlichen Teil des Parks befindet sich außerdem ein rustikales Gebäude, das sich perfekt als Lagerraum oder Nebengebäude eignet.

Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie Naturparkett, Fensterrahmen aus gebürsteter Eiche mit Doppelverglasung, gepanzerte Türen und große Fensterfronten, die das natürliche Licht und die umliegende Landschaft zur Geltung bringen.

Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die von einem Leben im Grünen träumen, mit allem Komfort eines hochwertigen Hauses und der Möglichkeit, einen landwirtschaftlichen oder weintouristischen Betrieb zu führen.