Villa, Lesa

In Lesa, in ruhiger Lage mit Panoramablick, verkaufen wir eine freistehende Villa mit Blick auf den Lago Maggiore.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend zwischen Arona und Stresa, mit Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa, die in den 1960er Jahren erbaut und 2005 renoviert wurde, hat von erheblichen Verbesserungen profitiert, darunter ein neues Dach und modernisierte Anlagen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern und verfügt über einen ca. 900 Quadratmeter großen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein dreiteiliges Wohnzimmer – ein Sofabereich mit Kamin, ein Lesebereich und ein Esszimmer mit einem zweiten Kamin – mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet, sowie eine Küche, die zum Garten führt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Alle Zimmer im ersten Stock sind klimatisiert.

Der Heizkessel wird mit Flüssiggas betrieben und wurde vor drei Jahren ersetzt; die Heizung erfolgt über Heizkörper und die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Zur technischen Ausstattung gehören eine Alarmanlage und ein Bewässerungssystem.

Neben dem 900 Quadratmeter großen Garten gehören zu dem Anwesen auch ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum und ein Carport mit zwei überdachten Stellplätzen.

Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe des Lago Maggiore suchen. Sie kombiniert geräumige Innenräume, einen privaten Garten und Panoramaterrassen.

Die funktionale Innenaufteilung und die günstige Lage machen sie geeignet für Familien, Naturliebhaber oder diejenigen, die einen eleganten und dennoch praktischen Rückzugsort am See suchen.