Reihenhaus, Leggiuno

In der ruhigen Wohngegend von Leggiuno, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein 2006 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch drei freistehende Seiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet – ideal für alle, die Unabhängigkeit und Komfort in einer abgeschiedenen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage suchen.

Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort errichtet und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt. Die Wärmedämmung und die moderne Haustechnik tragen dazu bei, zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Komfort zu gewährleisten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütlicher und funktionaler Raum, der von einem schönen Blick auf den Garten profitiert. Ein Badezimmer und die Wirtschaftsräume vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Räume, die als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer. Die Außenbereiche werden durch den privaten Garten mit Bewässerungssystem aufgewertet, der ideal ist, um Momente im Freien in absoluter Ruhe zu genießen.

Die Ausstattung verleiht den Räumen Charakter: Der Wohnbereich ist mit gelbem Carrara-Marmorboden veredelt, während die Badezimmer elegante Wandverkleidungen und Marmorböden im Kieselstein-Look aufweisen. Die Wohnung verfügt über Fenster und Türen aus Glas und Holz, eine mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauschränke und eine TV-Anlage. Im Verkaufspreis enthalten sind die komplett mit Elektrogeräten ausgestattete Küche sowie die Einrichtung der beiden Badezimmer. Die Immobilie ist in der Katasterklasse A/3 eingestuft und weist die Energieeffizienzklasse D auf.

Diese Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein bezugsfertiges Haus mit gut durchdachten Räumlichkeiten und niedrigen Unterhaltskosten suchen. Sie ist perfekt als Hauptwohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie und stellt dank der Nähe zum See und der ruhigen Lage auch eine interessante Möglichkeit als Zweitwohnsitz dar. Eine Immobilie, die Funktionalität, Komfort und Unabhängigkeit in einer der beliebtesten Gegenden der Region vereint.