Villa, Laveno-Mombello

Wir bieten eine seltene Immobilie mit Blick auf den Lago Maggiore in der Gemeinde Laveno Mombello zum Verkauf an – einer der begehrtesten Standorte am lombardischen Seeufer, dank seines Charmes, seiner Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Mailand, zum Flughafen Malpensa und in die Schweiz. Die Lage direkt am See mit direktem Zugang zum Wasser, einem privaten Steg und einem exklusiven Anlegeplatz macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, sowohl als Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition.

Die Immobilie wird derzeit zu Beherbergungszwecken genutzt und stellt dank ihres erheblichen Entwicklungspotenzials ein äußerst attraktives Angebot dar. Tatsächlich bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie entweder weiterhin als touristische Beherbergungseinrichtung zu nutzen oder in eine prestigeträchtige Privatresidenz umzuwandeln, wobei der bestehende großzügige Grundriss und die exklusive Lage mit direktem Blick auf den See erhalten bleiben.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine überdachte Fläche von ca. 1.340 Quadratmetern; sie ist Teil eines Komplexes, der eine Gesamtbebauung von bis zu 2.981 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ermöglicht. Derzeit umfasst sie 13 Schlafzimmer und 15 Badezimmer sowie ein voll ausgestattetes Restaurant, einen Wellnessbereich mit Spa, einen Panorama-Pool und zahlreiche Terrassen mit Blick auf den Lago Maggiore.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, während der private Parkplatz Komfort und Privatsphäre für Gäste und Bewohner gleichermaßen gewährleistet. Der direkte Zugang zum See, ergänzt durch einen privaten Steg und einen Anlegeplatz, ist eines der exklusivsten Merkmale der gesamten Immobilie.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein interner Aufzug, eine Alarmanlage, Videoüberwachung, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, ein Heimkino, ein Grillplatz, eine Garage sowie großzügige Panoramaterrassen. Die Immobilie bietet zudem einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Lago Maggiore, der jeden Raum aufwertet und absolute Privatsphäre garantiert.

Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen, die sich durch großzügige Räumlichkeiten, direkten Zugang zum Wasser und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtige Zweitwohnung, aber auch für diejenigen, die ein charmantes Gastronomieprojekt, eine Gesundheitseinrichtung, einen repräsentativen Firmensitz oder eine hochwertige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Standorte der Region entwickeln möchten.