Villa, Laveno-Mombello

In Laveno, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und den Lago Maggiore, bieten wir eine 1973 erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch geräumige Zimmer, einen vielseitigen Grundriss und einen ca. 500 Quadratmeter großen privaten Garten mit Swimmingpool auszeichnet.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Die Oberflächen wurden 2020 renoviert, und die Fenster und Türen wurden durch neue Holzrahmen mit Doppelverglasung ersetzt, komplett mit Sicherheitsgittern und Fliegengittern. Die Villa verfügt außerdem über elektrische Markisen, eine Klimaanlage, eine Raum- und Perimeteralarmanlage mit Videoüberwachung sowie eine Heizkörperheizung mit einem 2022 installierten Brennwertkessel.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine kürzlich eingerichtete offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines als Gästebad dient und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen, L-förmigen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Im Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer sowie ein Kellerraum mit neuen Fenstern und ein Abstellraum mit Blick auf den Garten.

Zum Anwesen gehören außerdem weitere Hauswirtschaftsräume und eine Garage.

Der ca. 500 Quadratmeter große Privatgarten verfügt über einen 4,50 x 9,50 Meter großen, 1,50 Meter tiefen Swimmingpool, der mit einer Salzwasseraufbereitungsanlage und einer Abdeckung ausgestattet ist. Der inmitten der Grünanlagen gelegene Poolbereich ist direkt mit den Wohnräumen der Villa verbunden und bietet einen angenehmen Rahmen für Entspannung und das Leben im Freien.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Lago Maggiore und ist ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, Außenbereiche und die Möglichkeit separater Bereiche für den Empfang von Familie und Freunden suchen. Das Vorhandensein einer Etage mit separatem Eingang macht die Immobilie zudem besonders vielseitig für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, während der Garten mit seinem Swimmingpool einen bedeutenden zusätzlichen Vorteil darstellt, um das Haus in den Sommermonaten zu genießen.