Villa, Ispra

An der südöstlichen Ufer des Lago Maggiore, in Ispra, bieten wir eine wunderschöne Villa in exklusiver Lage zum Verkauf an, die für ihre Ruhe, das üppige Grün des Parco del Golfo della Quassa und den direkten Zugang zum Strand bekannt ist.

Das in den 80er Jahren erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Leseecke, der in einen hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang nach draußen führt. Es folgen der Essbereich und die Küche; ein Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer vervollständigen die Etage. Die Räume des Wohnbereichs öffnen sich zum Außenpatio mit Blick auf den Garten, den See und den Strand und blicken auch auf einen zentralen Innenhof, der sich ideal in einen stimmungsvollen Wintergarten verwandeln lässt.

Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem dritten Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Abstellraum. Die Etage wird durch eine wunderschöne Panoramaterrasse mit direktem Blick auf den See aufgewertet.

Das Untergeschoss beherbergt einen geräumigen Hobbyraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche, zwei Abstellräume, einen Weinkeller und einen direkten Zugang zur Garage. In diesem Bereich befindet sich auch ein Abstellraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und über ein eigenes Bad verfügt.

Der 2.000 Quadratmeter große, weitläufige und gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen, und wird durch Regenwassersammler bewässert.

Dank sorgfältiger Instandhaltung und Modernisierung wurde die Villa mit Anlagen und Lösungen ausgestattet, die ihre Effizienz und ihren Wohnkomfort erhöhen: Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, 2013 erneuerte Erdgasheizung, Fliegengitter, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Alarmanlage.