Villa im Projekt, Meina

Wir bieten in Meina eine neu gebaute Villa mit direktem Zugang zum Lago Maggiore in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die Immobilie wird auf einem historischen Anwesen in einzigartiger und privilegierter Lage mit Bootsanlegestelle, Privatstrand und reserviertem Steg erbaut, die einen direkten und ständigen Zugang zum Wasser garantieren.

Meina ist dank seiner Ausgewogenheit zwischen Ruhe, natürlicher Schönheit und der Nähe zu den wichtigsten Orten am See ein beliebter Standort. Die Lage am See, kombiniert mit der guten Anbindung an Mailand und den Flughafen Malpensa, macht diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine repräsentative Zweitwohnung suchen.

Die Villa wird nach dem Abriss eines bestehenden Gebäudes nach einem bereits genehmigten modernen Entwurf gebaut.

Die Gesamtfläche wird ca. 424 Quadratmeter betragen, verteilt auf drei Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, mit geräumigen und hellen Zimmern. Das Haupthaus wird vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad für maximale Privatsphäre, insgesamt sechs Badezimmer, eine große Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen und einem Innenhof mit Panoramablick umfassen.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Das Anwesen wird durch Nebenräume wie einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und ein privates Arbeitszimmer ergänzt.

Zum Anwesen gehört auch ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, ideal für Gäste, Personal oder als separater Wohnbereich.

Die Außenanlagen erstrecken sich über eine Grünfläche von ca. 900 Quadratmetern, die mit einheimischen Pflanzen bepflanzt ist und über Wege zum hängenden Wald auf dem Dach führt, der von dem Landschaftsarchitekturbüro entworfen wurde, das auch den „Vertical Forest“ in Mailand geschaffen hat. Diese Wahl trägt zum Wohlbefinden im Haus bei und verbessert die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes.

Der Garten verfügt über einen Panorama-Swimmingpool mit Blick auf den See, große Terrassen, Entspannungsbereiche und eine Sky Bar mit Whirlpool auf dem Dach.

Das Anwesen verfügt außerdem über drei überdachte Garagen und zwei nicht überdachte Parkplätze.

Der private Bootsanleger ermöglicht das direkte Anlegen des Bootes und den sofortigen Zugang zum See zu jeder Tageszeit, sodass Sie das Seeerlebnis in vollen Zügen genießen können.

In technischer Hinsicht wird die Villa nach hohen Standards der Nachhaltigkeit und des Wohnkomforts gebaut. Sonnenkollektoren, eine fortschrittliche Isolierung, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, Hausautomation und Energieklasse A+++ sind geplant.

Eine Villa mit Privatstrand und Anlegestelle bietet viel mehr als nur eine Residenz: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre, an dem Natur und Architektur miteinander verschmelzen. Perfekt für diejenigen, die eine abgeschiedene Umgebung suchen, umgeben von Schönheit und dennoch mit allem modernen Komfort ausgestattet. Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit am Lago Maggiore dar: Leben im Einklang mit dem Wasser, mit einem Lebensstil, der Raffinesse, Innovation und Respekt für die natürliche Umwelt vereint.