Villa im Bau, Gavirate

In Gavirate, in exklusiver Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Varese, bieten wir eine neu gebaute Villa zum Verkauf an, die ab Winter 2026 bezugsfertig ist.

Die Immobilie entsteht in einer eleganten und modernen Wohngegend, die sich durch hochwertige, kürzlich erbaute Villen inmitten einer grünen Umgebung auszeichnet. Trotz absoluter Ruhe und Privatsphäre liegt das Anwesen nur 2 km vom Zentrum von Gavirate, dem Einkaufsviertel und der malerischen Seepromenade entfernt. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Provinzstraße eine bequeme Anbindung an Varese, das in weniger als zwanzig Minuten erreichbar ist.

Die Villa wird auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen, davon eine als Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 285 Quadratmetern. Das Anwesen wird durch eine große Terrasse mit Seeblick und einen seitlichen Balkon mit einer Gesamtfläche von über 50 Quadratmetern sowie einen 42 Quadratmeter großen Abstellraum vervollständigt.

Das Projekt kann nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden und sieht im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit teilweise separierter Wohnküche, ein Badezimmer und einen Raum vor, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Schlafbereich, ebenfalls im Erdgeschoss, umfasst ein Hauptschlafzimmer – mit der Möglichkeit eines eigenen Badezimmers oder eines geräumigen begehbaren Kleiderschranks – ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne oder begehbarer Dusche. Sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum, der sich ideal als Kinoraum, Hobbyraum oder kleiner Fitnessraum eignet, sowie ein Keller. An das Untergeschoss ist außerdem eine Doppelgarage angeschlossen.

Der ca. 1.800 Quadratmeter große Garten umgibt die Villa und umfasst einen eingelassenen Swimmingpool.

Das Anwesen wird mit den besten Technologien ausgestattet, um einen hohen Wohnkomfort mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Innenausstattung und die Aufteilung der Räume können nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.

Da das Projekt noch nicht genehmigt ist, besteht die Möglichkeit, es bis ins kleinste Detail an die Bedürfnisse der Interessenten anzupassen.