Villa, Golfo Aranci

Wir bieten eine elegante, zweistöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zum Verkauf an, die sich in der exklusiven Residenz Pedra Concada am Golf von Marinella befindet, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Der vollständig ausgestattete Strand und die Buchten der Umgebung sind nur einen 50-Meter-Spaziergang entfernt, während die Wohnanlage Ruhe, Privatsphäre und eigene Einrichtungen bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so angelegt, dass eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen gewährleistet ist. Im ca. 50 m² großen Zwischengeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, der sich zum Außenbereich hin öffnet, sowie ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Speisekammer und ein Abstellraum.

Eine Innentreppe führt in das ebenfalls ca. 50 m² große Untergeschoss, wo ein geräumiger Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen eignet, sowie eine große überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten aus Stein, die sich hervorragend für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Die Terrasse blickt auf den privaten Garten, der sich durch üppige Vegetation auszeichnet und eine angenehme und abgeschiedene Atmosphäre schafft. Zur Immobilie gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze, die besonders in den Sommermonaten sehr praktisch sind.

Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist mit einer unabhängigen Heizung, doppelt verglasten Holzfenstern nach außen sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Wohnanlage „Pedra Concada“ bietet einen Concierge-Service und Sicherheitsdienst. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich zu gleichen Teilen auf das Zwischengeschoss und das Untergeschoss. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130 € pro Monat.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Zweitwohnung am Meer in einem der beliebtesten Ferienorte Sardiniens suchen. Sie bietet reichlich Platz, um mit der Familie komfortabel zu wohnen und Freunde zu empfangen, und vereint dabei den Komfort einer betreuten Wohnanlage mit der Nähe zum Strand, der nur einen Katzensprung entfernt ist. Der Garten, die überdachte Terrasse und die zwei Parkplätze machen die Wohnung besonders geeignet für das Leben im Sommer, während die Aufteilung auf zwei Ebenen für eine äußerst funktionale Raumaufteilung sorgt.