Villa, Ghiffa

Wir bieten exklusive Neubauvillen in den Hügeln von Ghiffa zum Verkauf an, die sich in einer erhabenen Lage befinden und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bieten. Eingebettet in eine private Wohnanlage inmitten von viel Grün ermöglichen diese Immobilien ein Leben in ruhiger und malerischer Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt und in strategisch günstiger Lage nahe der Schweizer Grenze und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Sees.

Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu vereinen. Bei der Gestaltung der Villen wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Räume, die Helligkeit der Zimmer und die Integration in die natürliche Umgebung gelegt, um moderne und funktionale Lösungen für den Alltag zu bieten.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158 Quadratmetern. Das Hauptgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern beherbergt den Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Lounge und offener Küche, der sich durch große Glasflächen auszeichnet, die den Ausblick unterstreichen und für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit Blick auf den See sowie eine weitere Seitenterrasse, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Eine Innentreppe führt in das untere Stockwerk mit einer Fläche von ca. 78 Quadratmetern, das dem Schlafbereich gewidmet ist und zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich umfasst. Im Außenbereich verfügt jede Immobilie über einen privaten Garten von ca. 450 Quadratmetern, der Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zur umgebenden Natur gewährleistet. Die Immobilie wird durch zwei private Parkplätze ergänzt.

Die Häuser sind nach den neuesten Baunormen errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Sie sind mit einer unabhängigen Gas-Fußbodenheizung, Vorrichtungen für eine Klimaanlage, dreifach verglasten PVC-Fenstern, einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage und einem zentralen TV-System ausgestattet. Die Villen werden komplett mit einer Einbauküche und Badezimmern in höchster Qualität übergeben.

Diese Villen stellen eine ideale Lösung für diejenigen dar, die einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung oder eine repräsentative Zweitwohnung am Lago Maggiore suchen. Der Panoramablick, die großzügigen Außenbereiche, die hochwertige Bauausführung und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Sacro Monte di Ghiffa und den Borromäischen Inseln machen diese Anlage besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großem landschaftlichem Wert suchen.