Villa, Gavirate

Wir bieten eine freistehende Villa in Gavirate zum Verkauf an, die etwas außerhalb des Ortszentrums liegt, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die erhöhte Lage garantiert einen schönen Panoramablick auf die Stadt und den See, während das Seeufer und der Ruderverein von Gavirate bequem zu Fuß in etwa zehn Minuten zu erreichen sind.

Das Anwesen stammt aus den 1950er Jahren und hat den architektonischen Charakter dieser Zeit bewahrt, wobei im Laufe der Jahre einige Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum Panoramabalkon sowie eine separate Küche, die intern mit dem Untergeschoss verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei kleine Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das Untergeschoss, das ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt, beherbergt eine Waschküche, eine Taverne, die derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche genutzt wird, und einen Keller mit Heizungsraum.

Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen flachen Garten, der das Haus umgibt und ideal zum Entspannen und Leben im Freien ist, sowie einen Geräteschuppen ergänzt. Die separate Garage ist doppelt, mit einem elektrischen Rolltor, und der große Innenhof bietet bequeme Parkmöglichkeiten für vier weitere Autos.

Zu den technischen Merkmalen gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, die 2018 ersetzt wurden, sowie ein vor etwa zwei Jahren installierter Brennwertkessel. Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit einer vollständigen individuellen Gestaltung.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit Aussicht suchen, das gut an die Infrastruktur und den See angebunden ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen eignet, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.

Wir bieten eine freistehende Villa in Gavirate zum Verkauf an, die etwas außerhalb des Ortszentrums liegt, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die erhöhte Lage garantiert einen schönen Panoramablick auf die Stadt und den See, während das Seeufer und der Ruderverein von Gavirate bequem zu Fuß in etwa zehn Minuten zu erreichen sind.

Das Anwesen stammt aus den 1950er Jahren und hat den architektonischen Charakter dieser Zeit bewahrt, wobei im Laufe der Jahre einige Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum Panoramabalkon sowie eine separate Küche, die intern mit dem Untergeschoss verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei kleine Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das Untergeschoss, das ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt, beherbergt eine Waschküche, eine Taverne, die derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche genutzt wird, und einen Keller mit Heizungsraum.

Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen flachen Garten, der das Haus umgibt und ideal zum Entspannen und Leben im Freien ist, sowie einen Geräteschuppen ergänzt. Die separate Garage ist doppelt, mit einem elektrischen Rolltor, und der große Innenhof bietet bequeme Parkmöglichkeiten für vier weitere Autos.

Zu den technischen Merkmalen gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, die 2018 ersetzt wurden, sowie ein vor etwa zwei Jahren installierter Brennwertkessel. Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit einer vollständigen individuellen Gestaltung.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit Aussicht suchen, das gut an die Infrastruktur und den See angebunden ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen eignet, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.