Villa, Gavirate

In Gavirate, in erhöhter und abgeschiedener Lage, bieten wir eine neu erbaute Villa inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit zum Verkauf an.

Die Immobilie liegt in der Nähe des Regionalen Naturparks „Campo dei Fiori“ und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Lago di Varese, die umliegenden Hügel und die vom Monte Rosa dominierte Alpenkette. Damit ist sie ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der örtlichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und nach modernen Baustandards errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und die Qualität der Ausstattungsdetails gelegt wurde. Es handelt sich nicht um ein historisches Anwesen, sondern um einen zeitgenössischen Bau, der den neuesten Wohnstandards entspricht und sich durch fortschrittliche technische Lösungen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien auszeichnet.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 290 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss, das den Schlafbereichen gewidmet ist, verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Auf derselben Ebene befinden sich ein zweites komplettes Badezimmer und ein geräumiger Mehrzweckraum, ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer, mit direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich, der sich durch helle und gut proportionierte Räume auszeichnet und direkten Zugang zur Panoramaterrasse bietet. Der Raum ermöglicht eine offene Küche und umfasst ein weiteres Gästebad.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche und eine große Garage von über 60 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkplätze im Freien. Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten Terrassengarten von ca. 1.000 m².

Aus technischer Sicht ist die Villa in die Energieklasse A3 eingestuft und mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter ein Zwangsbelüftungssystem, eine Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und Sonnenkollektoren.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Einrichtungselemente und sorgfältig ausgewählte Oberflächen, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität und Langlebigkeit gelegt wurde.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die einen modernen und komfortablen Hauptwohnsitz in einer prestigeträchtigen natürlichen Umgebung suchen, sowie für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz in einer Lage mit Panoramablick und guter Anbindung suchen.

Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die erstklassige Lage machen sie geeignet für Familien oder Personen, die flexible Räume benötigen, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen.