Villa, Craveggia

Im Zentrum von Prestinone, in der Gemeinde Craveggia, bieten wir eine repräsentative Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an – ein Anwesen von großem historischem und architektonischem Wert, das kürzlich einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen wurde, bei der die ursprünglichen Merkmale vollständig erhalten blieben und Materialien aus der Region verwendet wurden.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 610 Quadratmetern und stellt ein Objekt von höchster Qualität dar, das sich sowohl als Privathaus als auch für eine multifunktionale Nutzung ideal eignet.

Die Villa, die in der Vergangenheit als Wohnhaus und Atelier des Malers Carlo Lupetti diente, bewahrt noch immer Elemente von besonderem historischem Charme, die harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und Komfort verbunden sind.

Der Haupteingang führt in großzügige und beeindruckende Räume, die sich durch Gewölbedecken und originale architektonische Details auszeichnen.

Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, bestehend aus eleganten Salons, Empfangsräumen, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, während der zweite Stock die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einem großen, besonders lichtdurchfluteten Wohnzimmer beherbergt – das ursprünglich als Künstleratelier genutzt wurde – und einen angenehmen Blick über die Altstadt bietet.

Die Villa wird durch ein Untergeschoss mit Nebenräumen, darunter eine Waschküche, und einen Dachboden ergänzt, der weiteres Potenzial für Renovierung und Aufwertung bietet.

Zum Anwesen gehört zudem ein freistehendes Nebengebäude auf zwei Ebenen, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – eine ideale Lösung als Gästeunterkunft, Personalunterkunft oder als eigenständiger Bereich, der die Hauptvilla ergänzt.

Zu den Außenbereichen gehören ein abgeschiedener privater Innenhof, ausgestattet mit einem Grillbereich und einem Holzofen, sowie die Möglichkeit, Parkplätze mit direktem Zugang zum Anwesen anzulegen.

Was die Haustechnik betrifft, verfügt das Anwesen über eine unabhängige Zentralheizung mit Brennwertkesseln der neuesten Generation und doppelt verglasten PVC-Fenstern – Elemente, die Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.

Die Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet und in einer besonders ruhigen Umgebung liegt, macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Angebot für diejenigen, die eine prestigeträchtige historische Residenz suchen, die sich durch geräumige Zimmer, Privatsphäre und große Vielseitigkeit auszeichnet.