Villa, Corgeno, Vergiate

Wir bieten eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich in dem ruhigen und grünen Weiler Corgeno in der Gemeinde Vergiate befindet, nur wenige Minuten vom Comabbio-See und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, mit lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und zahlreichen Möglichkeiten, in Kontakt mit der Natur zu leben.

Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und zwischen 2021 und 2022 komplett renoviert, wobei die Arbeiten auf die Verbesserung der Energieeffizienz und des Komforts abzielten, einschließlich der Installation von dreifach verglasten Fenstern, Wärmedämmung und einem isolierten Kriechkeller.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich vollständig im Erdgeschoss befindet.

Diese Etage besteht aus einem geräumigen Doppelwohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche mit Halbinsel; der Wohnbereich wird durch einen Kamin und einen Pelletofen aufgewertet und bietet direkten Zugang zu einer mit einem Grill ausgestatteten Veranda, die ideal für geselliges Beisammensein ist. Die Küche ist separat und bewohnbar.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu einem Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird, und zu einem kleinen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet.

Im Untergeschoss befinden sich eine sehr geräumige Taverne mit einem Holzkamin, zwei Räume, die in Schlafzimmer mit Badezimmern umgewandelt werden können, sowie zusätzliche Servicebereiche.

Das Anwesen wird durch eine Einzelgarage und zwei nicht überdachte Parkplätze sowie einen privaten Garten rund um die Villa vervollständigt, der eine private Umgebung bietet, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Radiatorheizung und einem Brennwertkessel aus dem Jahr 2021, einer Klimaanlage mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für Warmwasser und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Böden sind aus Steinzeug, mit sorgfältigen Oberflächen und hochwertigen Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren.

Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die großzügige Räume, Helligkeit und Privatsphäre wünschen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und die natürliche Schönheit der Umgebung verzichten zu müssen.

Die Kombination aus funktionalen Innenräumen und gut organisierten Außenbereichen macht die Immobilie ideal für Familien, diejenigen, die gerne Gäste bewirten, oder diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sich in völliger Ruhe entspannen können.