Villa, Castelletto Sopra Ticino

Wir bieten eine freistehende Villa in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Castelletto Ticino zum Verkauf an – ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten wichtiger Einrichtungen sowie die Nähe zum See und zu den Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie funktionale Räume.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von 450 m² und ist von einem großen privaten Garten von ca. 2000 m² umgeben, der das gesamte Grundstück einrahmt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem eleganten Portikus, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einer Wohnküche und einem Badezimmer führt.

Eine Innentreppe führt direkt in das Untergeschoss, wo sich zwei Garagen befinden.

Im ersten Stock, der durch ein großes Buntglasfenster geprägt ist, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, einem zweiten Raum, der sich als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem weiteren Gästebad.

Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden mit einem geräumigen offenen Bereich, der sich als Wohnbereich eignet, einem Schlafzimmer mit Fenstern, die auf eine kleine Terrasse mit Zugang zum Garten blicken, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Außenbereich bietet das Anwesen zahlreiche Nebenräume: ein 68 m² großes freistehendes Nebengebäude mit Küche, Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, der über einen Springbrunnen verfügt; einen als C1 registrierten Raum; ein externes Gästebad; sowie einen renovierungsbedürftigen Waschraum.

Eine Treppe im Garten führt zudem zu einer erhöhten Terrasse, die sich ideal als Entspannungsbereich eignet.

Die Villa verfügt über einen Kamin und geräumige, lichtdurchflutete Räume und eignet sich dank des Nebengebäudes und der zusätzlichen Räume für verschiedene Wohnkonzepte.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung der Räume, die sowohl für große Familien als auch für diejenigen geeignet ist, die eigene Räume für Arbeit oder Gäste benötigen.

Ideal für Familien, für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, oder für diejenigen, die eine vielseitige Wohnlösung suchen.