Villa, Caravate

Im Herzen von Caravate, in einer abgeschiedenen und ruhigen Wohngegend, bieten wir ein charmantes historisches Bauernhaus zum Verkauf an, das von viel Grün umgeben ist und nur 10 Autominuten von Laveno Mombello entfernt liegt. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, während wichtige Annehmlichkeiten und der Lago Maggiore bequem erreichbar sind.

Das Anwesen aus den frühen 1800er Jahren wurde 2008 sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten blieb und gleichzeitig moderne Lösungen für den Wohnkomfort integriert wurden. Das Anwesen umfasst das Haupthaus und eine separate Wohnung, ideal für Gäste oder zur zusätzlichen Nutzung.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und direkter Zugang zum Garten sowie ein Hauswirtschafts-/Waschraum, ein Gästebad und ein begehbarer Kleiderschrank.

Das Obergeschoss ist über eine markante Treppe aus Travertin-Marmor erreichbar und verfügt über drei Doppelzimmer, die alle Zugang zu einem Balkon haben; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf derselben Etage befinden sich ein zusätzliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein geräumiger Hobbyraum mit einem Dachboden und Zugang zur Terrasse, die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Das separate Apartment, das ebenfalls über ein zweites Tor zugänglich ist, misst ca. 40 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss. Es verfügt über einen separaten Eingang, zwei Räume mit vorhandenen Anschlüssen für eine Küche, eine Gästetoilette und ein Badezimmer und bietet eine funktionale Lösung, die gut vom Haupthaus getrennt ist.

Das Anwesen ist von einem ca. 4.000 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der teilweise mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet.

Im Außenbereich befinden sich ein Gewächshaus sowie vier überdachte Parkplätze und zwei weitere nicht überdachte Stellplätze.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Eschenholzböden, eine Travertintreppe, doppelt verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Innenisolierung und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sicherheitstür, ein Kriechkeller, ein Anschluss an die Kanalisation und ein Ziegeldach.

Nicht weit entfernt liegt das Castelverde-Trainingszentrum, das sich der Zucht und dem Training von Rennpferden widmet. Eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Caravate und den Nachbarorten wird das Gebiet zudem von malerischen Naturpfaden durchzogen.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, oder für diejenigen, die sich ein charmantes Zweitwohnsitz mit großzügigen Räumlichkeiten und Privatsphäre wünschen. Die separate Wohnung und der weitläufige Garten machen die Villa besonders geeignet für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Gäste oder persönliche Aktivitäten benötigen.