Villa, Cadrezzate con Osmate

Wir bieten im Herzen des malerischen Weilers Osmate, in ruhiger und abgeschiedener Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und den charmanten Restaurants im Zentrum, eine freistehende Villa mit Blick auf den Lago di Monate zum Verkauf an.

Die Immobilie liegt in einer besonders schönen natürlichen Umgebung zwischen dem Lago Maggiore, dem Lago di Monate und dem Lago di Comabbio, wobei ein Weg direkt vom Haus zum Seeufer führt, das in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Die Villa, die nach drei Seiten hin offen ist und sich über drei Ebenen erstreckt, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern und ist von einem rund 400 Quadratmeter großen Garten umgeben, der sich zum Seeufer hin öffnet.

Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt und ist gut gepflegt, mit funktionalen Räumen und einer Aufteilung, die Komfort und Wohnlichkeit gewährleistet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einer Arbeitsecke, einer Einbauküche und einem Gästebad.

Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der drei Schlafzimmer – von denen zwei über eigene Terrassen verfügen – und insgesamt zwei Badezimmer umfasst.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine Eingangsveranda und einen überdachten Parkplatz, während der Garten einen idealen Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien bietet, mit einem angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft.

Aus technischer Sicht ist das Anwesen mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die über ein integriertes Erdgas-Wärmepumpensystem verfügt – eine Lösung, die ein effizientes Energiemanagement und einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Warum Sie sich für diese Villa entscheiden sollten: Ihre abgeschiedene und dennoch gut angebundene Lage, die Nähe zum See, der zu Fuß erreichbar ist, sowie die Raumaufteilung machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Die natürliche Umgebung und der große private Garten bieten ein ideales Umfeld für diejenigen, die in Ruhe und Frieden leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der örtlichen Infrastruktur und die Schönheit der Seelandschaft verzichten zu müssen.