Villa, Brezzo di Bedero

Wir bieten eine Villa mit Nebengebäude in Brezzo di Bedero zum Verkauf an, unweit des Lago Maggiore und inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend.

Die Lage ist besonders günstig: Der Strand ist etwa 200 Meter entfernt, während die Ortszentren von Porto Valtravaglia und Luino mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Hauptvilla aus den 1970er Jahren wurde 2016 und 2022 komplett renoviert.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 480 Quadratmeter auf vier Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Kochinsel und eine Veranda, in der sich das Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich befindet, der mit einer Entspannungszone und einem Grillplatz ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Taverne.

Im ersten Stock gibt es drei Doppelschlafzimmer, von denen eines über einen großen begehbaren Kleiderschrank verfügt, der aus einem vierten Schlafzimmer umgebaut wurde. Es gibt zwei Badezimmer und einen großen Panoramabalkon mit Blick auf den See, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt.

Das Dachgeschoss ist ein heller, offener Raum mit Holzboden, der sich perfekt als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche und einen Keller, während die Technikräume von außen leicht zugänglich sind.

Neben der Villa befindet sich ein 70 Quadratmeter großes Nebengebäude, das in zwei unabhängige Einheiten unterteilt ist: im Erdgeschoss ein Studio mit Kochnische und Bad; im ersten Stock eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad.

Der flache Garten mit einer Fläche von ca. 2.700 Quadratmetern umgibt das Anwesen und bietet viel Privatsphäre und einen freien Blick auf den Lago Maggiore.

Aus technischer Sicht verfügt die Villa über renovierte Anlagen, moderne Oberflächen und Lösungen, die ein komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Aufteilung der Räume und die Qualität der Renovierung machen die Immobilie bezugsfertig.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz inmitten der Natur, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, oder als Zweitwohnsitz am See mit perfekten Räumlichkeiten für Gäste und Momente der Entspannung. Dank des separaten Nebengebäudes ist sie auch eine gute Lösung für diejenigen, die an einem Beherbergungsbetrieb oder einer flexiblen Nutzung der Räume interessiert sind.