Villa, Brezzo di Bedero

Wir bieten eine moderne Panorama-Villa in Brezzo di Bedero zum Verkauf an, die sich in einer herrlichen und privaten Lage mit weitem und offenem Blick auf den Lago Maggiore befindet.

Die Lage wird wegen ihrer ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten geschätzt, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus besonders attraktiv macht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2012 komplett renoviert, mit weiteren Modernisierungen in den letzten Jahren. Sie befindet sich nun in einem einwandfreien Zustand und ist bezugsfertig.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 280 Quadratmeter. Im Erdgeschoss, mit dem Haupteingang für Fußgänger, befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit einem Holzkamin und direktem Zugang zu den Außenbereichen, einer offenen Küche und einer vollständig verglasten Veranda mit Essbereich, die so gestaltet ist, dass sie den Blick auf den See maximiert.

Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit einer Dusche mit Mosaikfliesen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich durch hohe Decken und freiliegende Balken auszeichnet. Hier gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Pelletofen und Zugang zu einem Panoramabalkon, der das Haus umgibt, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein viertes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Das Untergeschoss ist für Nebenräume und Wellness vorgesehen und verfügt über einen offenen Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum/Keller. Das Anwesen wird durch eine Doppel-Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, die über eine Auffahrtsrampe zugänglich ist, und bis zu sechs Außenparkplätze vervollständigt.

Im Außenbereich fügt sich der ca. 1.300 m² große Privatgarten perfekt in das Haus ein und verfügt über einen Infinity-Pool mit dualem Chlor- und Salzwassersystem, der beheizt werden kann, sowie einen Whirlpool, wodurch ein idealer Raum für Entspannung und Leben im Freien entsteht.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit doppelt verglasten Holzfenstern und Aluminiumrollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage auf jeder Etage und Parkettböden ausgestattet. Zu den Systemen gehören eine Wärmepumpe, ein Brennwertkessel, Solar- und Photovoltaikmodule, Solarthermie und ein zentrales Staubsaugersystem.

Außerdem gibt es ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Immobilie hat die Energieklasse A und wird komplett möbliert verkauft.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die den Lago Maggiore mit Komfort, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht genießen möchten.

Die großzügigen Innen- und Außenbereiche, die umfassende technologische Ausstattung und die Qualität der Räume machen sie sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als exklusive Zweitwohnung perfekt, die ohne weitere Arbeiten bezugsfertig ist.