Villa, Bee

In Bèe, in bester Panoramalage auf den Hügeln mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir eine herrliche freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch einen außergewöhnlichen 180°-Blick auszeichnet und einzigartige Ausblicke auf den Lago Maggiore, den Lago di Varese und den Lago di Mergozzo bietet. Ein unverbauter und malerischer Ausblick in mehrere Richtungen, den man von den verschiedenen Ebenen des Anwesens und den großzügigen Außenbereichen aus genießen kann. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über Sonnenschein und natürliches Licht.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die sich harmonisch an die Konturen des Geländes anschmiegen und die Panorama-Lage optimal nutzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit herrlichem Blick auf den See, wo die großen, nach außen gerichteten Fenster das Panorama zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums machen. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Panoramaterrasse, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, Momente der Entspannung oder einfach zum Genießen der Sonne und der umliegenden Landschaft eignet. Auf derselben Ebene befinden sich eine praktische Wohnküche und ein Badezimmer.

Steigt man in die untere Ebene hinab, eröffnet sich der erste Teil des Schlafbereichs, bestehend aus einem herrlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Schlafzimmer, das von einem Arbeitszimmer flankiert wird. Auch diese Ebene pflegt dank einer außergewöhnlichen, besonders großzügigen Terrasse eine besondere Verbindung zum Außenbereich, von der aus man weiterhin das Panorama und den Blick auf die Seen bewundern kann.

Auf der darunterliegenden Ebene befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein angenehmer Wellnessbereich, der dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist, und ein praktischer Waschraum. Diese Etage bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen und zum herrlichen Edelstahl-Swimmingpool, der elektronisch gesteuert, wöchentlich gepflegt und durch eine im Jahr 2025 installierte Wärmepumpe beheizt wird, was eine deutlich längere Nutzungsdauer über das ganze Jahr hinweg ermöglicht.

Der Swimmingpool liegt inmitten eines angenehmen privaten Gartens, der gut proportioniert und vor allem pflegeleicht ist – ideal für diejenigen, die Grünflächen genießen möchten, ohne den Aufwand, den ein großer Park mit sich bringt. Das gesamte Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt, was besonders für Hundebesitzer oder Haustierhalter attraktiv ist.

Große Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und der Bewirtschaftung der Villa gewidmet. Im Jahr 2025 wurde eine Solaranlage installiert, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch des Anwesens und seiner Systeme erheblich zu optimieren. Die Heizung wird über einen eigenen Tank mit Flüssiggas (LPG) betrieben, während die Abwasserbehandlung mittels eines biologischen Systems erfolgt.

Was die Vernetzung betrifft, verfügt die Villa über WLAN über Starlink, während Fernsehen über Satellit und Starlink empfangen werden kann. Das Anwesen ist zudem mit einer EVE-Außenkamera ausgestattet, die in das Apple-System integriert ist, sowie mit einer Alarmanlage, die bereits installiert ist, derzeit jedoch nicht in Betrieb ist.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige und praktisch dimensionierte Garage sowie durch Haus- und Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass sie langfristig leicht zu verwalten und zu pflegen sind.

Die Villa ist sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung leben möchten, als auch als repräsentatives Zweitwohnsitz oder Ferienhaus dank des Schwimmbads, des Spas, der Terrassen und der einfachen Bewirtschaftbarkeit der Flächen eine ideale Lösung.

Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist jedoch nach wie vor die Aussicht: ein spektakuläres 180°-Panorama, das den Lago Maggiore, den Lago di Varese und den Lago di Mergozzo umfasst, kombiniert mit einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung, die es Ihnen ermöglicht, das Haus und seine Außenbereiche vom Morgen bis zum Sonnenuntergang zu genießen.

Eine freistehende Villa, in der Aussicht, Licht, Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden in einer wahrhaft einzigartigen Lage auf den Hügeln mit Blick auf den Lago Maggiore zusammenkommen.