Villa, Baveno

Vor der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, mitten im Herzen von Baveno, steht die Villa Claudia: eine historische Residenz, die den authentischen Charme traditioneller italienischer Häuser verkörpert. Die Villa zählt zu den bedeutendsten Gebäuden der Region und wurde in der renommierten Publikation „Dimore di lago“ von Scenari vorgestellt; sie zeugt von einem kulturellen und architektonischen Erbe von seltener Qualität. Auch der berühmte Librettist Luigi Illica hielt sich einst in ihren Mauern auf, was diesem Anwesen aus historischer Sicht noch mehr Bedeutung verleiht.

Die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Villa erstreckt sich über mehrere harmonisch angeordnete Ebenen und gipfelt in einem charakteristischen Panoramaturm, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen hellen Wohnbereich, der aus einer geräumigen, doppelt so hohen Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer – das sich leicht in ein Schlafzimmer umwandeln lässt – und einem Gästebad besteht.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich, wo zwei Doppelzimmer Komfort und Privatsphäre bieten; eines davon verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Zugang zu einem privaten Balkon. Weitere Annehmlichkeiten, eine Waschküche und mehrere Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien, vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, Nebenräume, die als Dachböden genutzt werden, sowie im Turm ein äußerst charmanter Raum, der sich perfekt als Panorama-Arbeitszimmer oder Empfangsraum eignet. Das Untergeschoss ist für Hauswirtschaftsräume vorgesehen.

Im Außenbereich umgibt ein flacher Garten von ca. 1.500 Quadratmetern das Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre im Herzen des Dorfes. Eine Garage und ein Holzschuppen vervollständigen das Anwesen.

Die Villa befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, ist bezugsfertig und bewahrt gleichzeitig ihren stattlichen Charakter und ihre ursprüngliche Eleganz.

Die Entscheidung für ein Zuhause wie die Villa Claudia bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, in dem Geschichte, Schönheit und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg zur Seepromenade, zu Annehmlichkeiten, Restaurants sowie zu Bahn- und Schiffsverbindungen, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore ideal macht.